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다른 단지 손님도 원정 오는 단지 내 상가
마트에서 액세서리 상점까지 다양한 분야의 점포가 들어서 있는 서울 합정동 메세나폴리스 단지 내 상가. 주중 하루 2만6000명, 주말 하루 3만2000명이 찾는다. [사진 GS건설
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‘절세 매물’만 쌓여간다, 서울 아파트 거래량 1년새 3분의 1로
대선 이후 규제 완화 기대감에 상승세를 보이던 서울의 아파트 매매시장이 다시 약세로 전환했다. 전망을 보여주는 각종 ‘선행지표’도 다시 ‘하락’을 가리키고 있다. 12일 한국
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전세·빌라·경매 ‘불장’인데, 집값 하락할 일만 남았다고?
━ 주택시장 또 헛짚는 정부 아파트에 비해 상대적으로 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로 눈을 돌리는 주택 수요가 다시 늘고 있다. 사진은 서울 광진구 자양동 일대 다세대
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경쟁률·낙찰가율 급락 … 서울 경매시장 찬바람
8·2 부동산 대책의 영향이 서울 아파트 경매 시장에도 불어닥쳤다. 경매 흥행을 가늠할 수 있는 지표인 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)·경쟁률이 동반 급락했다. 20일 법원
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매물 늘어도 저가 낙찰···경매시장마저 '조선업 불황'
조선업 불황의 여파가 부동산 경매 시장에서도 본격적으로 나타나고 있다. 거대 조선소의 협력사 물건이 경매 시장에 풀리는가 하면 조선업 중심 지역의 경매지표는 지속적으로 하락하는
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아이 업은 주부, 방학 맞은 대학생…경매장 가는 길 북적
지난달 28일 오전 서울 서초구 서울중앙지법 4별관 2층 경매법정. 입찰은 오전 10시에 시작되지만 그 전부터 20여 명의 사람이 법정 안에 자리를 채웠다. 아이를 업은 주부는 물
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9월 주거 경매 낙찰가율 역대 최고
지난달 법원경매에서 주거시설 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록했다. 12일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 9월 전국 주거시설 평균 낙찰가율은 전달 보
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260만원 폐가 1억원에 낙찰…경매 열기도 전국으로 불붙어
부동산 경매가 열리는 법원 모습. 중앙포토. 아파트는 올해 경매시장에서도 뜨거웠다. 사람과 돈이 일제히 아파트 등 주거시설에 몰린 탓이다. 투자자 10명 중 6명꼴로 주거시설에
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[분양 포커스] 아파트·오피스텔 규제, 주식 불안 … 상가로 몰리는 뭉칫돈
서울 강남에 거주하는 강모(67·가명)씨는 지난 15년 동안 주식·펀드·채권 등에 30억원 이상을 굴리던 자산가다. 증권회사 VIP 고객으로 금융상품 투자만을 고집해 왔던 그는
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경매 낙찰률 27% 14년만에 최저, 반값 물건 나와 투자 적기
━ [실전 재테크] 부동산 경매 역대급 부동산시장의 거래절벽이 이어지면서 경매시장도 얼어붙고 있다. 지지옥션에 따르면 7월 낙찰률은 26.6%를 기록했다. 이는 2008년
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10년간 경매시장 돌아보니…토지 주춤, 오피스텔 부상
[최현주기자] 부동산 시장에서 지난 10년은 천국(호황기)과 지옥(불황기)을 오간 변화무쌍한 시기다. 2003년부터 2008년까지 5년간 부동산 경기는 절정에 달했고 부동산은 ‘재
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지식산업센터, 경매시장서 ‘귀하신 몸’
[최현주기자] 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 틈새 수익형 부동산 상품으로 각광 받고 있다. 새 정부가 중소기업 육성정책의 하나로 지난해 8월 지식산업센터의 임대제한 규제 폐지를
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[오늘의 데이터 뉴스] 아파트 경매 최고 인기층은 '꼭대기층 -1'
아파트 경매시장에서 응찰자들이 가장 많은 찾는 층은 최상층 바로 아랫층인 것으로 나타났다. 부동산태인이 지난해 대법원 부동산경매에서 낙찰된 15층 이하 아파트의 층별 평균 입찰 경
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취득세 감면 약효 다했다 …'거래절벽' 조짐
서승환 장관모처럼 살아나는 듯하던 부동산 시장에 다시 빨간불이 켜졌다. 다음 달 말로 대폭 축소되는 취득세 감면 혜택 때문이다. 이로 인해 아파트값은 떨어지고, 주택 경매만 북적거
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택지지구 상업용지 뭉칫돈이 몰려든다
택지개발지구 내 상업용지에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 한국토지공사가 최근 경기도 용인 동백지구 일반상업용지 28필지에 대한 경쟁입찰을 실시한 결과, 공급 예정가격 대비 평균 3백14%
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아파트 상가 분양 기지개
5천1백여가구의 서울 중구 신당동 남산타운 아파트 단지 내 상가. 33개의 점포 분양이 지난해 여름 시작됐지만 지난해 말까지 주인을 찾은 것은 한 손으로 꼽을 정도였다. 그러다 이
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아파트 시장 얼어붙어도 상가엔 훈풍 솔솔
10.29 부동산대책 이후 아파트 분양시장이 급속히 얼어붙었지만 아파트단지 내 상가에는 투자자의 발길이 끊이지 않는다. 불확실성이 높아가는 부동산시장에서 단지 주민을 고정적인 수요
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단지 내 상가들 단지 밖 노린다
지난달 말 공개경쟁입찰로 분양된 경기도 화성시 봉담지구 주택공사 아파트단지 내 상가. 2개 단지에서 평당 2000만원 선의 예정가에 나온 1층 8개 점포의 평균 낙찰가율(예정가
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[REALESTATE] 소형주택 경매시장 후끈
주택 경매시장이 후끈 달아올랐다. 경매시장 참여자들이 늘면서 경쟁이 치열하다. 상대적으로 투자금이 적은 작은 규모의 연립·다세대주택이나 소형 아파트가 인기다. 특히 재개발 대상 등
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강남·분당 아파트 경매서도 찬밥
아파트 경매시장이 침체의 늪에서 허우적거리고 있다. 경매에 내놓아도 감정가보다 훨씬 낮은 값에 팔리기 일쑤다. 서울 강남과 분당 신도시 아파트도 마찬가지다. 집값이 계속 떨어지는
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법원 경매시장 열기 급속도로 식어
상반기 후끈 달아 올랐던 법원경매시장이 급속도로 식고 있다. 법원 경매시장 과열양상 속에 경기 불안감이 겹치면서 상당수 수요자들이 발을 빼고 있기 때문이다. 가장 타격이 큰 것은
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농지·임야↑ 고가주택↓…종합부동산세 영향 명암 엇갈려
▶ 법원 경매시장에서 농지.임야의 인기가 높아지고 있다. [중앙포토] 정부의 종합부동산세 시행 방안이 확정된 이후 법원 경매시장에 판도 변화가 일고 있다. 종부세 부과 대상에서 제
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[재테크 정보] 부동산 경매·공매 요령
주부 권정아(39)씨는 요즘 '경매'라는 말만 들으면 귀가 솔깃하다. 고교동창생이 지난해 봄 서울 마포의 한 아파트를 법원경매로 시세보다 2천만원 싸게 낙찰했는데 1천만원이 더
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경매 아파트 투자 ‘상투 주의보’
회사원 주모(48)씨는 요즘 기분이 개운치 않다. 최근 경매를 통해 서울 강서구의 한 아파트를 낙찰했는데, 시세보다 5000만원이나 비쌌기 때문이다. 평소에 관심 있던 물건을 매입